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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
房市冷颼颼，房貸利率也殺到「見骨」。據大型行庫主管透露，由於近來房市成交量低迷，連帶使得房貸案源也大減，銀行業者再掀新一波價格熱戰，尤以「整批性房貸」為首要目標，近來已有某家大型民營銀行在台北市精華區，祭出1.61％一率到底的超低利率，刷新房貸史上新紀錄。
目前市場上最優惠的房貸利率，是財政部才宣布再延2年的青年安心成家優惠房貸專案，最低利率為1.44％，但這也僅限頭2年，從第3年起，即跳到1.74％，倘若是以平均利率行情來計算，上述大型民營銀行所提出的1.61％利率，其實已比青安貸款的平均利率水準來得低，比起另一優惠貸款專案─公教住宅貸款的1.51％，也毫不遜色。
儘管央行已停止降息，但房貸利率的水準並未維持，而是持續下殺。銀行業者指出，目前在雙北市的房市價格，普遍較去年上半年回檔1成5至2成左右，有些偏遠地區甚至殺到3成以上，也因此使得賣方惜售，買方面臨價格的不確定性，也多採觀望，才致使成交量減少。
房貸業務因此萎糜不振，此時整批性房貸業務，成為銀行在房貸業務的「避風港」，既能一口氣大舉接到案量，去化資金，另一方面由於地處精華區，也相對安全。
大型行庫主管指出，整批性房貸均為建商蓋完新成屋、結束土建融貸款後，後續轉為單戶房貸業務，以目前房價行情來看，能買得起新成屋的，所得能力都在中上水準，行庫主管不諱言：「整批性房貸在借款人財力的風險相對較低。」
更何況台北市的精華區，以擔保品行情來看，對銀行更是萬無一失，所以台北市精華區已成為各銀行在整批性房貸，角力最為激烈的區域，現在則已看到1.61％前所未見的超低利率。
據指出，這類型超低利的整批性房貸，能適用的客層，通常借款成數不會超過7成，合併年所得收入則以120至150萬元為起跳門檻，這類客戶由於本身所得能力好，因此其借款重點，是放在利率而非成數，這也使得銀行更需要祭出低利來搶生意。
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（路透華盛頓4日電報導）艾爾帕西諾、老鷹合唱團、民歌唱將詹姆斯泰勒、福音與藍調歌手梅維斯史泰彰化縣竹塘鄉潤滑愛博及阿根廷鋼琴家阿格麗希等5名藝人，今天獲頒甘迺迪中心榮譽獎，但頒獎現場意外飄著濃濃的政治味。
對某些人來說，今天的盛會恐怕有點苦澀，因為這是歐巴馬最後一次以總統身份出席。
由於歐巴馬即將卸任，一方面又有共和黨的川普（Donald Trump）選上總統，今天的典禮可說瀰漫濃濃的政治味，主持人史蒂芬柯貝爾（Stephen 嘉義縣布袋鎮自慰器Colbert）在開場時說，歡迎「各位瀕臨絕種的沼澤居住者，」挖苦川普在選戰期間誓言一旦他當選，要抽乾華盛頓這個「沼澤」。
美國前總統比爾·柯林頓（Bill Clinton）意外現身向詹姆斯泰勒祝賀詞，更強化今天典禮的政治色彩。中央社（翻譯）
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